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Vente maison 495 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cavaillon (84300)

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  • 4 267 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Lorrie Soubiran - iad

Lorrie Soubiran - iad

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Description

iad France - Lorrie Soubiran vous propose: Merci de prendre le temps de lire le descriptif d'annonce
Secteur Haut Cabedan Vidauque au pied du Luberon
Maison construite en 2018 norme RT2012, de plain-pied, offrant 115 m² habitables sur un terrain arboré de 900 m², avec garage attenant de 23 m².
Elle se compose de :
• Une belle pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cuisine entièrement équipée.
• 3 chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs.
• Un bureau semi-ouvert sur le séjour (possibilité de fermer par verrière/claustra).
• Une salle d’eau communicante aux 2 autres chambres, un WC indépendant et une entrée.
Extérieurs :
• Piscine au chlore 2,5 x 5 m (1m40 de profondeur).
• Grand terrain de pétanque.
• Jardin arboré au style exotique.
• Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules.
Prestations :
• Caméra de sécurité
• Climatisation réversible dans le séjour.
• Fibre optique.
• Menuiseries et volets aluminium.
• Maison en brique rouge.
• Assainissement individuel CONFORME (fosse septique).
• Abris de jardin
Revenus locatif :
2500€ la semaine (juillet-août)
Note: Certaines photos ont été prises cet été et d'autres en octobre pour visualiser les différentes teintes selon les saisons
Un bien récent, fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de nature.
Plus d’infos et visites sur demande !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1862868 - Réf Superimmo : ANVXZMM4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2018
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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