Vente maison 249 900 €

116,48 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Casteljaloux (47700)

En exclusivité , Maison contemporaine de plain-pied à Casteljaloux (47700) Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, construite en 2021, idéalement située sur la commune de Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison moderne, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, offre une surface habitable d'environ 121 m², sur une parcelle entièrement clos de 839 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse en travertin exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend : Deux chambres avec placards coulissants, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle d'eau moderne, Un toilette séparé. Vous profiterez également d'une grande buanderie/cellier donnant un accès direct au garage équipé d'un portail automatisé. Côté équipements, la maison offre d'excellentes performances énergétiques : Chauffage par pompe à chaleur gainable, Chauffe-eau thermodynamique, 16 panneaux solaires en autoconsommation, Connexion fibre optique. Les atouts : Construction récente (2021) ? aucun travaux à prévoir Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse Terrain clos de 839 m² avec terrasse bien exposée Garage automatisé et nombreux rangements Quartier calme, proche de toutes commodités à moins de 1km du coeur du centre ville. Localisation : Casteljaloux (47) à 1h de Bordeaux, 30 min de Marmande Pour toute information et ou visite , merci de contacter DANIEL LABARDIN au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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SQUARE HABITAT MARMANDE

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