Vente maison 680 000 €

116,09 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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5 858 €/m²
Cuisine de 7 m²

Providence Properties

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Description

Maison de Ville 116 m2 - Cannes, Petit Juas
Située dans le secteur du Bas Petit Juas, à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison avec cour est édifiée sur un terrain clos et arboré de 232 m².
La propriété est organisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.
Le premier appartement, en rez-de-chaussée, d’une superficie de 58 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Le second appartement, situé à l’étage et récemment rénové, développe une surface de 57 m². Il se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes.
Plusieurs annexes viennent compléter le bien : espaces de stockage, cave et cabanon de jardin.
La toiture a été refaite récemment.
Possibilité de location d’une place de parking en supplément.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana.
RSAC n° 908 776 131
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86488956 - Réf Superimmo : ANVX100HT1

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 5 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,09 m² (carrez : 116) - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 14 m²	Jardin (232 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 634 € / an

Maximum : 3 029 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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