Superimmo
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Vente maison 308 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brunstatt-Didenheim (68350)

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  • 2 655 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison rénovée avec de beaux volumes et un extérieur fonctionnel
Venez découvrir cette maison de 134m2 entièrement rénovée à l'intérieur avec soin, offrant une décoration moderne, des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un séjour chaleureux et une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour
partager de bons moments. L'agencement semi-ouvert du salon crée une belle
atmosphère, à la fois conviviale et cosy.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un coin buanderie / cellier très fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux mansardes hautes, offrant chacune plus de 12 m². La suite parentale est agrémentée d'un dressing.
La salle de bain familiale séduit par ses tons doux et modernes, avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque et un WC suspendu.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie et différents espace de stockage pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 ares 26, avec une cour agréable et une dépendance sur deux niveaux. Celle-ci peut accueillir un véhicule, du rangement, et à l'étage, une pièce aménageable parfaite pour un espace de jeux, un bureau ou du stockage supplémentaire.
Points techniques : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieur, isolation des combles, fibre, taxe foncière 540€.
Prix 295000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750681013-146 - Réf Superimmo : ANVXZCB7B
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 2 655 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 326 m²Garage
Année de construction : 19281 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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