Vente maison 355 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Sur les coteaux Ouest de Brive-la-Gaillarde (19), dans un quartier recherché, entre ville et campagne, venez découvrir cette maison de caractère, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volumes généreux et lumineux des piéces de vie ouvrant de plain pied sur le parc arboré et une terrasse avec vue dominante et dégagée sur la vallée. Ce niveau accueille un séjour chaleureux avec sa cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Idéal pour recevoir en toute convivialité.
Les étages dévoilent quatre chambres confortables, un dressing, deux salles d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail.
La maison dispose également d'un sous-sol complet qui apporte de précieux espaces de rangement et une cave à vin.
À l'extérieur, place à la détente et aux loisirs, avec une belle piscine entourée de verdure et une dépendance de qualité comprenant un pool-house, des sanitaires, un garage et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Le tout sur un parc clos de plus de 5000 m² arboré de cèdres centenaires, et autres essences qui offrent un cadre de vie rare où tranquillité et convivialité se rencontrent.
Véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien est une opportunité unique pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.
Un coup de cœur assuré pour une opportunité peu courante sur le marché !
Référence agence : 4421

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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