Vente maison 242 450 €

116 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourseul (22130)

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2 090 €/m²

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

157 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette charmante maison traditionnelle située en pleine campagne de Bourseul, à seulement quelques minutes des commodités et à proximité de la côte. Cette belle maison, actuellement louée (bail en cours), représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, au cœur de la nature.
- Surface habitable généreuse
- 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille
- Un dressing
- Grenier aménageable : potentiel d’agrandissement ou de création d’espace supplémentaire
- Garage attenant pour véhicule ou rangement
- Terrain agréable autour de la maison
Bien loué actuellement, garantissant un revenu locatif immédiat.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite (uniquement investisseurs), merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 13904 - Réf Superimmo : ANVXYH6LC

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Caractérisques

Prix de vente : 242 450 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	116 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 564 m²
Orientation : Sud	Année de construction : 1982
Séjour de 32 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE PLANCOËT

Siren : 487692691

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