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Vente maison 205 000 €
116,35 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourg-Achard (27310)

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  • 1 762 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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Description

Située entre Bourg-Achard et le Pont de Brotonne, cette maison d'environ 120 m², VIVABLE DE PLAIN PIED, vous propose au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une spacieuse pièce de vie - 40 m² - agrémentée d'une cheminée, une chambre, une salle de bains, un bureau, et un WC.
A l'étage, on trouve un espace aménagé de 3 chambres.
La parcelle orientée sud d'environ 1600 m² vous permettra de profiter d'un extérieur parfaitement au calme.
Les + :
- Environnement ++ calme
- Menuiseries double-vitrage
- Vivable de plain-pied
- Garage
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953

Publiée le 24/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3742BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZIRL8
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,35 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 575 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkingsChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2023.

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