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Vente maison 348 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biot (06410)

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  • 3 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Lavernhe Immobilier

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226 avis
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Description

VENTE EN NUE PROPRIETÉ
Nous vous proposons cette magnifique villa individuelle avec jolie vue mer située dans groupe d'habitations sécurisé, au calme et à 3 minutes des accès à Sophia Antipolis. Vous serez sous le charme du séjour avec cuisine américaine parfaitement équipée totalisant 51m², ouvert sur une vaste terrasse avec piscine. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Vous profiterez également d'un studio de 28m² pouvant être totalement indépendant. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce buanderie d'environ 20m² et de nombreux espaces de stockage complètent les prestations de ce bien de qualité. Parking privatif. Valeur vénale : 650.000 €. 2 têtes : Monsieur 76 ans, Madame 71 ans.
Référence agence : 3007

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1XE8-EEN-36C - Réf Superimmo : ANVXZIMBB
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 065 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 318 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 386 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 894 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 442205829 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 175
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