Vente maison 391 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biganos (33380)

BIGANOS Maison Louis Gaume . BIGANOS – Maison Louis Gaume pleine de charme
Amoureux des maisons de caractère, venez découvrir cette authentique Louis Gaume, symbole d’élégance intemporelle. Située à proximité du centre, elle séduit par son architecture soignée et ses beaux volumes.
La maison offre une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres et un bureau pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez de plus de 1300 m² de terrain arboré et piscinable, véritable écrin de verdure, ainsi que de deux garages offrant confort et praticité.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent authenticité, charme de l’ancien et potentiel à révéler. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 et 5220 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 391 500 €

Prix au m² : 3 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BIGANOS

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