Vente maison 359 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Benfeld (67230)

A voir ! Au calme et proche centre ville, scolarité et commodités.
Maison 5 pièces d'une superficie de 116m² habitable et 149m² au sol, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 6,77 ares !
De construction 1985, ayant été rénovée durant les dernières années, celle-ci comprendra:
Au Rdc: Une entrée, un lumineux salon / séjour ouvert cuisine équipée américaine, une chambre / bureau, un Wc, ainsi qu'une terrasse de type pergola de 15m².
A l'étage: Trois chambres (dont deux avec module de climatisation) ainsi qu'une grande salle d'eau récente avec Wc.
Accès comble possible par échelle escamotable.
Au sous-sol: une grande cave avec double garage (accès motorisé), un espace atelier, différents espaces de rangements, ainsi qu'une chaufferie / buanderie.
En complément attenant à la maison, un carport ainsi que des abris de jardin (rangement bois, affaires d'extérieur, ... ).
Chauffage central électrique ou poêle à bois (récent).
Système d'alarme
Portail extérieur motorisé
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET - Tél. 0686902607
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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IMMOSURMESURE

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