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Description

Maison de campagne avec bois de chênes
Située au calme absolu, en pleine nature, cette belle maison de plain-pied de 116 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les amoureux du calme et de la verdure.
Elle se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’extérieur ne manque pas de charme avec un terrain arboré de 5 000 m², planté de chênes et de pins, parfait pour profiter des beaux jours.
Un garage ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble.
Les diagnostics immobiliers sont en cours et seront disponibles prochainement.
👉 Un cadre de vie rare, entre campagne et sérénité, à quelques minutes seulement du centre de Bagnols-en-Forêt et de ses commodités.
Appelez Christine et Ophélie au 07 81 01 47 40
Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547

Publiée le 15/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86369839 - Réf Superimmo : ANVXZOAVU
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 010 € / an

18 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² (carrez : 100) - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Orientation : SudVue sur forêt
Année de construction : 2003Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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