Vente maison 246 500 €

116 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avremesnil (76730)

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2 125 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

CAUX SEINE IMMOBILIER

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Description

En Normandie, Seine-Maritime(76). A 5 minutes en voiture de la plage de Quiberville et à 15 minutes de Veules les Roses, savourez les joies de la campagne dans cette maison des années 80 avec un fort potentiel pour accueillir votre famille et vos amis. Construite sur un terrain de 1100 m², ce bien vous offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour/salon avec cheminée à bois, et ouvert sur une terrasse exposée plein sud?; ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir vous amène aux deux chambres dont une ouverte sur la terrasse, et à une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec chacune une vue dégagée sur la campagne, une salle d'eau avec lavabo et WC, un dégagement et un grenier aménageable. Un grand sous-sol, pouvant accueillir deux VL, est également aménagé pour profiter d'un espace buanderie, une cuisine d'été, et une cave à vin. Fenêtres en bois en double vitrage, chauffage individuel électrique, assainissement en fosse septique. Équipée d'un portail motorisé, vous pourrez profiter de vos extérieurs en toute tranquillité. Honoraires de 11.500 euros à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix, soit 235.000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1288KD - Réf Superimmo : ANVXXA73M

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Caractérisques

Prix de vente : 246 500 €	Prix au m² : 2 125 € / m²
Taxe foncière : 967 €

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 234 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 103 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 539 € / an

Maximum : 2 083 € / an

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