Vente maison 189 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

Aussillon (81200)

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1 629 €/m²

Arthurimmo.com Castres

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Description

Belle maison familiale 4 chambres située dans un quartier calme et résidentiel d'aussillon, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun). elevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec une verrière apportant du cachet et de la lumière, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande buanderie, idéale comme cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et un deuxième wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. le terrain clos et arboré bénéficie d'une belle exposition. une dépendance et un grand garage avec de nombreux rangements complètent l'ensemble. les prestations sont de qualité : façades récemment rénovées chaudière gaz à condensation récente climatisation réversible installée en 2020 menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques toiture en excellent état avec zinguerie soignée portail motorisé et système d'alarme un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. dpe : d / ges : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Publiée le 03/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 85857505A - Réf Superimmo : ANVXYG2ND

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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