Superimmo
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Vente maison 292 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Val d'Hazey (27600, 27940) - Aubevoye

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  • 2 517 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER

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Description

BIAS IMMOBILIER vous propose cette belle propriété dans un secteur résidentiel à quelques kilomètres de LOUVIERS.
Maison individuelle de 2006 vivable de plain pied, d'une superficie de 116m² sur un terrain de plus de 600 m².
Vous trouverez au RDC :
- une pièce de vie de 50 m² environ, sur cuisine ouverte aménagée/équipée. Ainsi qu'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, un accès au garage.
- Au 1er étage : un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC.
++ un garage (buanderie) avec combles aménageables de 25 m² pouvant être transformé en studio.
Maison construite sur vide sanitaire
Terrasse exposée sud ouest avec pergola modulable.
cabanons et fruitiers sur le terrain
Alarme, fibre optique, interphone, portail électrique,
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme et de potentiel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Brigitte BRAMILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913778916

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1090LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZS02M
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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