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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 450000 €
Idéalement situé dans le charmant coeur de bourg d'ARS-EN-RÉ, à quelques pas du port et des commodités : marché, U EXPRESS, boulangerie, bar-tabac, cafés et restaurants...
Cette adorable maison de ville à rénover d'une surface de 116m2 environ se compose d'une entrée sur un patio extérieur donnant sur un séjour et une cuisine séparée, un dégagement avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 4 chambres, dont une avec un patio, une salle d'eau avec WC.
Cette maison nécessite une rénovation. Un insert dans le séjour et une cheminée dans la cuisine. Cave partielle sous le séjour.
Prix 430000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 24/06/2024 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 750301001-54 - Réf Superimmo : ANVXW4T5G
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 879 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nouvelleodyssee

116 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1900
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix
5 avril 2025

Baisse de 10,4%

450 000 €
21 novembre 2024

Baisse de 7,5%

502 500 €
31 juillet 2024

Baisse de 7,1%

543 400 €
24 juin 2024
585 200 €
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