Vente maison 195 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Archigny (86210)

Située à Archigny (86210), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant dans le bourg de la commune. La présence d'une véranda et d'un vaste jardin très bien entretenu ajoute une touche de convivialité à cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en tuile plate confère un cachet traditionnel à l'ensemble.
À l'intérieur, cette maison de 116 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les combles aménageables sur plancher béton offrent un potentiel d'extension non négligeable. Vous trouverez également un sous-sol aménagé.
Vous pouvez aisément dépasser les 200 m2 habitables.
A l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une cour gravillonnée refaite récemment. Un atelier et une dépendance complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert.
L'électricité est aux normes.
En somme, un parfait équilibre entre charme de la campagne et fonctionnalité pour cette propriété à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861 - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABRICE BARON - SAFTI

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