Vente maison 189 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wignehies (59212)

Située dans un environnement paisible (en impasse), cette maison individuelle de plain-pied offre confort, praticité et tranquilité. Très bien entretenue, elle nécessite simplement une mise au goût du jour pour révéler tout son charme.
Hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger et salon avec insert, cuisine, véranda, salle d'eau, trois chambres.
A l'étage : grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement.
A l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Toiture de 2024 et chaudière de 2025.
Idéale pour des personnes souhaitant anticiper leurs vieux jours, grâce à la vie de plain-pied et à la proximité des commodités, ou pour une famille à la recherche de beaucoup d'espaces.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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