Vente maison 250 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wattrelos (59150)

Vous recherchez une maison agréable avec un bel espace extérieur en plein cœur de Wattrelos ? Cette charmante maison de 115 m², idéalement située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), pourrait bien vous séduire !
Description du bien :
Surface habitable : 115 m²
Nombre de pièces : 5, dont un salon lumineux et 4 chambres
Cuisine : aménagée équipée
Véranda : espace convivial pour prolonger les soirées en toutes saisons
Terrasse : environ 28 m², parfaite pour vos repas d'été et moments de détente
Jardin : environ 425 m², arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les barbecues ou un projet de potager
Un véritable atout :
Un portail d'accès permettant le stationnement de près de 10 véhicules ou camionnettes directement dans le jardin
Idéal pour un artisan, un professionnel ou une grande famille ayant besoin de stationnement sécurisé
Équipements extérieurs :
Cabanon de jardin
Abri de rangement
Jardin bien entretenu, facilement aménageable
Les plus :
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, accès rapide aux axes routiers
Environnement calme et agréable
Espace extérieur rare sur le secteur
Possibilité de combiner résidence principale et activité professionnelle
Localisation : Wattrelos – secteur pratique et recherché
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Mr Pereira 0674247096 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 587495 )

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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DAVID PEREIRA DE SOUSA - OPTIMHOME

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5 avis clients

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