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Vente maison 138 000 €
115 m²
3 chambres
3 ch
Wallers (59135)
115 m²
3 chambres
3 ch
Wallers (59135)
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- 1 200 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine de 14 m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Manuel MACEDO vous présente en exclusivité à WALLERS, une maison individuelle de semi plain pied de 115 m2 , 3 chambres , jardin, plusieurs stationnements dans la propriété avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Au RDC, découvrez un vaste salon-séjour, une belle cuisine équipée et aménagée, 1 WC indépendant. Possibilité d'aménager une suite parentale grâce aux 3 pièces à exploiter d'une surface totale de 30 m2 (chambre, dressing et salle de bain). Dans cet espace il serait également possible de créer un bureau avec salle d'attente pour profession libérale grâce à son entrée indépendante.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau totalement carrelée avec douche à l'italienne et l'accès pour les combles
Les combles isolés et aménageables de 40m2 au sol peuvent accueillir 2 chambres supplémentaires.
A l’extérieur découvrez un jardin d'environ 200 m2 totalement clôturé et une terrasse de 20m2
Cette maison nécessite une rénovation pour améliorer son isolation et réduire ainsi sa consommation énergétique (DPE G et GES F).
Des travaux restent à réaliser afin de créer une suite parentale de 30 m2 au rez de chaussée
Les ++ +: Maison individuelle, de semi plain pied, jardin, nombreux stationnements dans la propriété, électricité refaite, chaudière gaz de 2020
Prix de vente HAI: 138.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat 7044
A ne pas manquer!!
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez Manuel MACEDO au 06.87.69.95.77, agent mandataire indépendant pour le Réseau AMALIA IMMO.
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 09/06/2024 -
Réf. agence : 5910133 - Réf Superimmo : ANVXVDQ7E
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 200 € / m² |
| Taxe foncière : 1 052 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 115 m² - 3 chambres - ter. 327 m² |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine de 14 m² | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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