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15

Vente maison 113 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vosnon (10130)

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  • 983 €/m²
  • Exclusivité
Immo Coup De Coeur

Immo Coup De Coeur

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Description

EN EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE CŒUR, située dans le charmant village de VOSNON, au cœur de l’Aube, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de belles surfaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, cuisine de 15 m2 avec un accès direct à l’extérieur, une pièce avec placard menant à l’étage, WC indépendant.
Au l’étage : un vaste palier distribue trois grandes chambres dont une superbe chambre de 21m2 avec cheminée. Salle d’eau et WC.
GRENIER isolé accessible par un escalier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies ( suite parentale, salle de jeux, bureau…).
Un intérieur plein de charme : parquet chêne massif, sol en tomettes, cheminée d’époque, hauts plafonds.
Le plus : DÉPENDANCE en bonne état avec accès indépendant posée sur une CAVE voûtée.
Agréable terrain arboré d’environ 620m2 arboré intime et sans vis-à-vis garantissant calme et sérénité.
Une maison qui a su conserver toute son authenticité tout en offrant de belles possibilités d’évolution. Idéale pour une famille en quête d’espace et de calme, ou pour un projet de maison secondaire pleine de charme.
REF:781
PRIX : 113 000€ FAI Honoraires d'agence charge du vendeur IMMO COUP DE CŒUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 781 - Réf Superimmo : ANVXZIYT6
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²Séjour de 21 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
503 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2016.

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IMMO COUP DE COEUR

Siren : 490986965 - N° de carte professionnelle : CPI 1001 2018 000 024 377
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