Vente maison 219 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vismes (80140)

L'agence propriétés-privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Vismes, ce charmant pavillon individuel de 115 m2 habitables, édifié sur un sous-sol complet comprenant :
Une entrée desservant un séjour salon donnant accès à une terrasse exposé plein sud, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un couloir de dégagement, deux chambres et les sanitaires indépendants.
A l'étage :
Un palier, deux chambres, et un grenier de 30 m2 aménageable, offrant la possibilité de créer une salle de bain, et une chambre supplémentaire .
L'étage est construit sur une dalle béton, garantissant confort acoustique et tranquillité.
Le tout sur 2300 m2 de terrain clos et arboré.
Ce bien est affiché au prix de 219000 euros charge vendeur.
DPE : D 246 GES: B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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MATHIEU BRACQUE - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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