Vente maison 249 100 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villorceau (45190)

Charmante maison de caractère, idéale pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée: une entrée élégante dessert un spacieux dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. La cuisine aménagée, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la buanderie, pratique pour l’organisation quotidienne. La grande pièce de vie, lumineuse, dispose d’une cheminée avec insert et s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, offrant un bel espace de réception et de convivialité. À l’étage: un palier dégagé donne accès à trois chambres bien proportionnées, adaptées à une famille, ainsi qu’à un WC séparé pour un confort optimal. Côté extérieur, les dépendances comprennent un garage pour les véhicules, un atelier pour les bricoleurs et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, studio ou rangement). Le jardin clos, intime, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison accueillante, offrant un bon potentiel d’aménagement et un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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