Vente maison 209 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Villethierry (89140)

Découvrez cet ensemble d'habitation de 115 m² à vendre, construit dans les années 50, nichée dans un cadre tranquille et offrant un style de vie harmonieux. Ce bien convient parfaitement à ceux en quête de calme tout en restant proche des commodités urbaines.
Caractéristiques principales : Ensemble d'habitation, idéale pour une famille cherchant le confort, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Agencement: Composée en plusieurs habitations:
- Maison principale: Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, possibilité de créer 2/3 chambres.
- Première dépendance: Une grande pièce avec cuisine et coin couchage.
A l'étage possibilité d'aménager.
- Deuxième dépendance: Au rez de chaussée une chambre. A l'étage, un coin salon et une salle d'eau avec wc.
Une chaufferie, un double garage, 3 appentis, un atelier avec grenier.
Un wc extérieur, une cave voutée, une petite terrasse.
Un jardin avec abri de jardin.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 580m2.
Profitez d'un cadre de vie authentique tout en envisageant un potentiel remarquable pour qui souhaite personnaliser ce bien à son image. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement paisible et accueillant. Contactez Mme Sandra Miard pour plus d'informations.
Cette annonce référence 301908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016.
Prix du bien : 209 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 500 €

Prix au m² : 1 822 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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SANDRA MIARD - BSK IMMOBILIER

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