Vente maison 189 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villers-Grélot (25640)

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1 643 €/m²
2 Garages

LOIS IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 2002 développe une surface habitable de 115m2, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux d’environ 38m2, prolongé par une cuisine équipée, formant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une petite salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un accès direct au double garage, très fonctionnel au quotidien.
À l’étage, le coin nuit dispose de trois chambres de belle taille, accompagnées d’une salle de bain.
Coté extérieur, une terrasse d’environ 25m2 attenante à la cuisine permet de profiter des beaux jours à l’avant de la maison, tandis qu’à l’arrière, un jardin clos de 215m2 accessible par le séjour constitue un cadre agréable pour se détendre ou recevoir. À cela s’ajoute un vaste espace de stationnement de 160m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus des deux emplacements déjà disponibles dans le garage.
Le confort est renforcé par un système de chauffage performant, assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2015.
Cette maison combine praticité, volume et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort.
Contactez Laura, pour plus d’informations ou convenir d’une visite.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : SNM_308 - Réf Superimmo : ANVXZC3QP

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 745 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 2002
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (215 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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