Vente maison 458 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Ascq (59491)

Dans le quartier prisé et résidentiel du Recueil à Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette maison individuelle des années 60 à rénover entièrement. Edifiée sur une parcelle de 770m2, elle offre d'environ 115m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille et dessert une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une véranda. Un bureau ou chambre, une salle de bains et des wc indépendant complètent le rdc. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un dressing et l'accès à des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'extension. La maison bénéficie une cave idéal pour le stockage. Un spacieux extérieur permet d'envisager un agrandissement de la maison, selon vos envies ou projets. Un grand garage indépendant, un carport ainsi que plusieurs places privatives de ce stationnement viennent compléter ce bien. Prevoir budget travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 3 983 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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SQUARE HABITAT VILLENEUVE D'ASCQ

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