Vente maison 280 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

À vendre à Villenave, à proximité des commodités et du tramway, cette maison au fort potentiel est idéale pour un projet familial ou un investissement.
Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain de 438 m², ce bien se compose de deux espaces distincts :
Première maison : 2 chambres, une cuisine.
Seconde maison attenante : 3 chambres.
Le tout est complété par une grande terrasse, un jardin agréable et un garage. Cette configuration permet une utilisation flexible : habitation principale, location partielle, ou transformation en une seule grande maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHIEU DELAS - SAFTI

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