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Vente maison 118 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villard (23800)

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  • 1 026 €/m²
  • Exclusivité
Myriam ARNAULT - SAFTI

Myriam ARNAULT - SAFTI

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Description

Belle opportunité avec cette charmante maison située au lieu-dit La Chambourtière à Villard (23800).
Elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche de toutes les commodités de la commune de Dun-Le-Palestel à 2 kilomètres, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Pas de route passante. A 15 minutes de la ville de La Souterraine et de sa gare SNCF (Paris-Limoges - Toulouse).
Érigée sur un terrain clos et arboré de 2721 m², cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle-à-manger lumineux, d'une véranda chauffée offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée en chêne, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, petit pallier pour l'accès aux deux grandes chambres, un espace avec point d'eau et des combles isolées aménageables. Le sous-sol abrite un local technique avec pompe à chaleur et espace buanderie, un grand garage et un local de stockage. Sur la propriété, un très grand Carport. En extérieur, vous trouverez également des clapiers, un poulailler, des arbres fruitiers.
Le bien est équipé du double vitrage, assainissement individuel fonctionnel. Bonne isolation avec une note DPE en C.
Cette propriété saura vous séduire...
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Myriam
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1545664 - Réf Superimmo : ANVXZO3CR
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 026 € / m²

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115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 721 m²Année de construction : 1970
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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