Vente maison 398 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vidauban (83550)

Située dans un quartier calme et recherché de Vidauban, proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat et entièrement clos de 1 502 m², garantissant intimité et tranquillité, avec garage et carport double .
Construction de maçon de qualité, cette propriété ne présente aucune fissure apparente, ni à l’intérieur ni à l’extérieur, témoignant de sa solidité et de sa pérennité. Après quelques travaux de rafraîchissement intérieur, elle retrouvera tout son éclat et deviendra une magnifique demeure familiale (résidence principale ou secondaire)
À l’intérieur, un hall d’entrée dessert, une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² traversante, ( cheminée insert), ouverte sur le jardin, la piscine et sur plusieurs terrasses ombragées.Une grande cuisine indépendante de 14 m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres (avec possibilité de créer une troisième).Une salle d’eau et deux WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de jardin avec une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine Diffazur en forme libre, entourée d’un jardin agréable et facile d’entretien.
Un grand garage de 20 m² et un carport attenant de 30 m² offrent un large espace de rangement.
C’est une belle opportunité d’acquérir une maison de qualité, saine et bien construite, dans un environnement privilégié.Zone non inondable, tout à l'égout.
Pour informations ou visites, j'attends votre appel et/ou votre message whatsapp: Laurence – 06 31 98 57 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417 - SAFTI – POPLIMONT Laurence, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 3 461 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENCE POPLIMONT - SAFTI

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