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Vente maison 449 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vedène (84270)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vedène (84270)
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- 3 904 €/m²
- 3 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec Piscine annexe, atelier et garage
Découvrez cette maison fonctionnelle de style Bastide construite en 2001. Elle se trouve en lisière d'une zone d'activités, donc sans voisins directs, un atout et surtout sans aucun vis à vis ni bruit.
Elle conserve son intimité en fond d'impasse dans un quartier prisé et recherché à deux pas des axes et en périphérie d'un golf..
Située sur un terrain arborée de 880 m² avec une piscine se trouve pour les indépendants une Green kub de 19m² pour toute activité de bureau ou libérale.
Imaginez-vous dans un salon-séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante donnant dans un garage . carrelé et isolé avec climatisation . Elle se compose de 5 pièces, 3 chambres dont 2 en rez de chaussée et 2 salles d'eau en rdc et à l'étage, faite pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Le jardin, véritable oasis de verdure, est idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Et pour les amateurs de baignade, une piscine vous attend, promettant des instants de fraîcheur et de plaisir.
A l'arrière de la maison une partie atelier pour les bricoleurs.
À proximité, commerces, écoles, transports.
Classe énergie C(121) et GES en C (19)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est à 449 000€ dont honoraires charge vendeur.
Carole HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 443 696 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Carole HERNANDEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530443696
RCP MMA ENTREPRISE - RCP 149851288.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 54389-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZUEYW
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 904 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 880 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 3 Garages |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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