Vente maison 252 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaudreching (57320)

A découvrir absolument !
Maison charmante et chaleureuse construite en 1957 en pierres de taille sur une parcelle d'environ 10 ares sur deux niveaux d'habitation.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez un sous-sol complet : Garage 1 véhicule avec porte sectionnelle motorisée, un atelier avec WC et lavabo, une chaufferie/Buanderie avec un puit.
Au RDC surélevé vous trouverez l'espace de vie : Salon TV de 15m2, salle à manger atypique de 14m2, cuisine individuelle de 15m2 équipée donnant accès à l'extérieur, chambre à coucher de 15m2, salle de douche avec WC.
Au 1er étage 3 chambres à coucher dont deux mansardées ainsi qu'un bureau mansardé.
En Annexe : Une maisonnette de 30m2 sur deux niveaux, cours intérieure, jardin et Piscine
Belles prestations :
-Vaste terrain.
-Piscine chauffée avec un système de pompe à chaleur.
-Chaudière à pellets 2022.
-Façade repeinte en 2018.
-Chauffe-eau électrique 2023.
-Très lumineux.
-Isolation par l'intérieur.
-Combes avec dalle.
-Rangements nombreux.
-DV En PVC et VR en PVC.

Consommation électrique : 160€/mois (piscine chauffé comprise) + 850€ pellets/an.

DPE 'D'.
Taxe Foncière 750€.

*** PRIX : 252. 000 € - honoraires charge VENDEUR ***

Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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