Vente maison 113 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vareilles (23300)

Nouveauté, exclusivité avec cette maison d'habitation atypique sur terrain clos. Idéalement située dans un hameau aux portes de la commune de Vareilles à seulement 10 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Toulouse), tous les services et commerces. Ce bien vous propose un cadre de vie unique.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée d'un poêle à pellets neuf. Au 1er étage : une pièce palière donnant accès à 2 chambres, à une salle de bain avec toilettes et à la magnifique terrasse abritée avec vue sur la campagne environnante creusoise.
Au dernier niveau, une grande pièce isolée et aménagée avec velux et fenêtre pouvant faire fonction de salle de sport, chambre, à votre convenance...
La maison possède un accès extérieur sur l'arrière et le côté conduisant à une très grande terrasse aménagée, dont une partie est abritée.
Le bien est équipé du double vitrage avec huisseries PVC, volets roulants solaires avec fermeture centralisée. Sablage de toutes les boiseries en 2023. Fosse septique aux normes. Ballon eau chaude.
Amoureux de l'ancien avec poutres, mur en pierres sèches autour de la propriété, ce havre de paix est pour vous.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
0633396645
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MYRIAM ARNAULT - SAFTI

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