Vente maison 398 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vallangoujard (95810)

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3 461 €/m²

Laurence ALLARD - SAFTI

06 03 00 50 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au coeur du Vexin français, cette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Nichée dans un quartier paisible et à proximité des écoles (maternelle, primaire) et des principaux axes routiers, A15 (18kms), A16 (10kms), Chambly (15kms).
Sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 872 m2, cette maison de 115 m2 habitables environ séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre avec salle d'eau et wc indépendant complète ce niveau.
A l'étage : un palier avec rangements distribue 4 belles chambres dont 3 avec placards, une salle de bains-salle d'eau et un second wc.
Un grenier et un garage avec porte motorisée complètent cet ensemble.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057 - SAFTI – ALLARD Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1536456 - Réf Superimmo : ANVXZJ5CD

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 461 € / m²

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115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 872 m²	Année de construction : 2001
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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