Vente maison 250 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Val de Briey (54150)

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2 174 €/m²
Exclusivité
1 Garage

DUMUR IMMOBILIER Briey

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Description

BRIEY : Idéalement située en plein coeur de Briey, à proximité immédiate des commerces, des écoles mais également des services de santé et infrastructures de services. Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison familiale édifiée sur une parcelle close et arboré de 362 m². D'une superficie habitable d'environ 115m², cette maison se compose sur un même niveau d'une belle salle à manger lumineuse avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine puis d'un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cuisine d'été attenante à la belle véranda (idéale pour vous détendre en toutes saisons), d'une seconde salle de bains, d'une chaufferie, d'une grande pièce chauffée, d'une cave et d'un garage de plus de 25 m². Vous disposerez également de vastes combles offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace sécurisé, parfait pour les enfants mais également pour les animaux de compagnie. A découvrir sans tarder! DPE E - Chauffage au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 euros et 4310 euros (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 2096 - Réf Superimmo : ANVXZQOUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 362 m²	1 Garage
2 caves	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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