Vente maison 174 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Val d'Issoire (87330)

Située dans le centre de Mézières-sur-Issoire, venez découvrir cette belle maison rénovée avec son jardin d'environ 800 m2 avec puits et petit cabanon.
Le sous-sol isolé au plafond se compose d'un garage d'environ 25 m2, d'une chaufferie et d'une cave . Il y a également une pièce pouvant faire office de bureau.
A l'étage, depuis la cuisine aménagée et équipée, vous accédez à l'extérieur qui s'ouvre sur une belle terrasse qui vous permettra de profiter du jardin.
En face de la cuisine, il y a la salle à manger. Puis, un salon avec poêle à bois, une 1ère chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage supérieur, les combles ont été aménagés et isolés avec création de deux autres chambres de 20 m2 au sol chacune et une salle d'eau-WC.
Cette maison peut facilement s'adapter à tous types de projet et permet de vivre sur un seul niveau avec le jardin à l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 174 900 €

Prix au m² : 1 521 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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