Vente maison 399 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vairé (85150)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie confort, espace et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Un garage complète ce niveau.
À l’étage, une suite parentale spacieuse vous attend, avec son dressing, sa salle d’eau et un WC indépendant, offrant un véritable espace d’intimité.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, assurant une atmosphère douce et économique toute l’année.
L’extérieur est un véritable havre de détente : terrasse en bois avec piscine, cuisine d’été, patio et jardin paysagé créent un espace de vie agréable et propice à la détente.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située, à moins de 10km des plages, un véritable coup de cœur pour toute la famille !
N'hésitez pas et contactez moi au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385 - SAFTI – BRIFFAULT Mélanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE BRIFFAULT - SAFTI

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