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Vente maison 98 500 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Usson-du-Poitou (86350)
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Usson-du-Poitou (86350)
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- 857 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Franck CHARBONNIER
06 80 36 72 60
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Description
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DU BIEN
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iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Au calme et dans la sérénité d'un lieu-dit à 5 minutes des commerces et services, propriété de 7000m2 environ séparée en deux par un chemin communal, comprenant au rez-de-chaussée : : une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un salon séjour avec poêle à bois, une chambre traversante pouvant être utilisée comme bureau. A l'étage : deux chambres dont une traversante à rénover. A l'extérieur tout le charme de l'endroit arboré et entièrement clôturé : prairies et jardin avec mobil-home (raccordé au tout à l'égout, eau potable et EDF), essences fruitières ou d'ornement. Les dépendances sont les suivantes : garage, atelier, buanderie abris animaux et parking sous les arbres. Au rayon des prestations : Chaudière fuel de 2015, Poêle à bois 2016, tout à l'égout, double vitrage, les toitures sont correctes, pas de nuisances, les voisins sont à moins de 50 mètres de l'autre côté de la voie communale donc pas de vis à vis, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
(Galerie photos, documents administratifs et visite virtuelle sur demande )
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/09/2023 -
maj le 16/05/2024 -
Réf. agence : 1378927 - Réf Superimmo : ANVXT98M3
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Prix de vente : 98 500 €  | Prix au m² : 857 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 265 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1945 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 156 € / an
Maximum :
2 916 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2022.
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