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Vente maison 262 500 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tréouergat (29290)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tréouergat (29290)
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- 2 283 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale à la campagne - 115 m2 habitables sur 1438 m2 de terrain (construction de 2008)
Situé au calme, en pleine campagne, cette jolie maison construite en 2008 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Vous serez à seulement à 20 mn de Brest et 10 mn de Saint Renan.
D'une superficie d'environ de 115 m2, elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous touverez également une chambre et un WC séparé, offrant un confort de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, pour un aménagement pratique et fonctionnel.
A l'extérieur, un grand jardin de 1438 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement vous détendre au calme.
Les plus de cette maison :
- façades et toiture nettoyer en 2025 - aucun entretien à prévoir
- VMC neuve installée en 2025
- maison bien entretenue et immédiatement habitable
- proximité de Brest et de Saint Renan
Alliant confort moderne et tranquilité de la campagne, cette maison de construction récente est un véritble havre de paix à découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.925515
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 340938769004 - Réf Superimmo : ANVXZNA0M
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 2 283 € / m² |
| Taxe foncière : 564 € |
12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 499 m² |
| 2 niveaux | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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