Vente maison 142 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

À deux pas du Jardin Botanique et à 10 minutes à pied de la gare de Tourcoing, venez découvrir cette maison des années 30 qui ne demande qu'à être sublimée.
Ses 115 m² habitables se composent de la façon suivante : l'entrée vous mène à un salon/séjour de 29 m², donnant sur une lumineuse cuisine équipée.
Toujours au rez-de-chaussée : un WC séparé, une salle de douche ainsi qu'une buanderie.
Aux étages, vous trouverez 4 belles chambres de 12 à 17 m², avec une belle hauteur sous plafond, dont une avec mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un coin bureau.
La cour est accessible depuis la cuisine ainsi que par la buanderie. La maison dispose également d'une seconde entrée permettant de garer un deux-roues.
Aspects techniques : toiture en bon état – double vitrage partout – tout-à-l'égout OK – chaudière gaz (2 ans) – cave saine.
Ne tardez pas, appelez-nous pour visiter cette maison !
Une belle opportunité à saisir offrant un excellent rapport qualité/prix!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23347

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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