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8
Vente maison 189 000 €
115 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tourcoing (59200)
115 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tourcoing (59200)
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- 1 643 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1930, baignée de lumière grâce à son exposition nord-est. Avec ses 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les 5 chambres offrent des espaces de vie intimes, tandis que la salle de bains et les 2 WC assurent le confort quotidien. La cuisine, non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre maison.
L'extérieur est tout aussi enchanteur : une terrasse de 25 m² pour des dîners en plein air et un jardin de 105 m² pour cultiver vos passions vertes. Le stationnement extérieur pour 2 voitures complète ce tableau idyllique.
Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.
Commodités :
À 5 min à pied : bus, alimentation générale, restaurant. À 10 min à pied : maternelle, élémentaire, médecin généraliste, parc et jardin. À 15 min à pied : crèche, collège. À 5 min en voiture : tramway. À 10 min en voiture : hôpital.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Alfred Hibon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 27/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM37804-GF - Réf Superimmo : ANVXZ5BE9
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 194 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 2 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 190 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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