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Vente maison 745 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31200)

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  • 6 478 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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Description

A VENDRE - MAISON T5 FAMILIALE AUX SEPT DENIERS – Toulouse 31200
Située au coeur du quartier recherché des Sept Deniers, cette maison familiale séduit par son calme, sa luminosité et sa parfaite harmonie entre confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau modulable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Prestations de qualité : parquet en chêne massif, climatisation réversible, piscine, jardin paysager, sous-sol modulable et espace buanderie pratique. Un garage fermé et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, du Stade Toulousain, d'Airbus et de l'aéroport de Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM6277-7-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX100GWM
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 6 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 Parkings2 terrasses
Année de construction : 1985Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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