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Vente maison 249 900 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thann (68800)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thann (68800)
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- 2 173 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
68800 THANN - CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0 M2 - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de THANN, à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché.
D'une surface de 115.0 m2, cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un agencement optimal pour une vie confortable en famille. Le séjour de 28.0 m2 est un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments.
Vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 600.0 m2, parfait pour les amoureux de la nature.
Le sous-sol de 70.0 m2 et la cave de 30 m2 offrent des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'environnement calme, la proximité des transports en commun (ligne de bus, train) et les 2 places de stationnement intérieur sont des atouts non négligeables pour un quotidien facilité.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2010, assurant un bon état de l'électricité et de la plomberie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez-moi au 06 XX XX XX XX ou par mail à pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 192504 - Réf Superimmo : ANVXZDIXU
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 2 173 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 745 m² | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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