Vente maison 331 700 €

115 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Tarbes (65000)

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2 884 €/m²
Cuisine de 20 m²

Eric PEYREGNE - AgentMandataire.fr

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Description

Maison coup de cœur à Odos – 3 chambres, jardin piscinable, quartier recherché.
Maison à vendre – Odos (65310)
Surface habitable : 116 m² | Terrain : 760 m² | 3 chambres | Grand garage
Située au 1 rue Sandro Botticelli à Odos, dans un quartier résidentiel très prisé au sud de Tarbes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Golf et de l’Hippodrome.
Elle se compose de :
Trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée
Un vaste salon-séjour lumineux
Une cuisine entièrement équipée
Deux salles de bain modernes avec douche à l’italienne (rez-de-chaussée et étage)
Deux WC séparés
Un grand garage
La maison est implantée sur un terrain de 760 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Les prestations techniques sont de qualité :
Menuiseries PVC, double vitrage
Bon DPE.
Toiture en ardoise en excellent état
Taxe foncière : 1 600 €
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et recherché. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Eric PEYREGNE.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 10881 - Réf Superimmo : ANVXYC4RD

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Caractérisques

Prix de vente : 331 700 €	Prix au m² : 2 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an

21 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2010
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 148 € / an

Maximum : 1 554 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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