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Description

EXCLUSIVITE: Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une typique et chaleureuse maison alsacienne de 5 pièces au coeur de STILL sur une parcelle de près de 3 ares.
Emplacement idéal pour cette maison de 115 m2 récemment rénovée, sur 3 niveaux, à proximité immédiate de l'école et des commerces.
Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée :une belle entrée, une cuisine indépendante de près de 14m2, un agréable séjour de 27 m2 équipé d'un poèle à bois, une chambre de 13m2 et une élégante salle de bains avec wc de 7m2. L'accès à l'étage supérieur se fait par un large escalier en bois massif.
-- A l'étage, un couloir de 10m2 dessert 3 chambres de 10 à 13m2 et une salle d'eau avec wc. --Une cave de 36m2 a été isolée et peut être utilisée en espace de rangements.
A l'extérieur, une trouve également une jolie dépendance à rénover.
Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat dans cette maison. Cuisine à équiper.
Chauffage :poêle à bois et convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage.
Principales distances: Obernai 16 km, Molsheim 8 km, Schirmeck 19 km, Strasbourg 32 km --
VISITE 3D DISPONIBLE
- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V5590061480 - Réf Superimmo : ANVXZ98ZA
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 6 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²Année de construction : 1900
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 565 € / an
Maximum : 2 117 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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