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Description

Votre agence Orpi vous propose, sur la première couronne de Soissons, cette magnifique maison ancienne à rénover, édifiée sur une parcelle de plus de 600 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, desservant un salon de 16 m², un séjour de 16 m², une chambre de 14 m², un wc ainsi qu'une cuisine nue de 12 m².
A l'étage, un grand grenier aménageable de 30 m² où il est possible de créer facilement deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, vous disposez d'une dépendance de 18 m² avec eau et électricité, ainsi que de quoi mettre à l'abri un véhicule.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Mode de chauffage au gaz de ville.
* Cave de 28 m².
* Menuiseries en PVC double vitrage récentes.
* Assainissement individuel.
* Cheminée à foyer ouvert.
* Charpente traitée.
Vous recherchez une belle maison ancienne, à rénover, avec minimum 3 chambres, du jardin, du stockage, le tout sur la première couronne de Soissons à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver !
À visiter sans tarder avec votre agence Orpi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2405

Publiée le 14/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 9B90-WRO-HBD - Réf Superimmo : ANVXZO4LI
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 252 € / m²
Taxe foncière : 158 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 836 € / an
Maximum : 3 838 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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