Vente maison 231 500 €

115,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soirans (21110)

Maison avec terrasse et jardin de 672m²
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon équipé d’un insert, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, un dégagement, une chambre, une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu’un petit garage.
À l’étage : un pallier desservant 3 chambres dont une de 30m2, une salle de douche et un WC séparé.
Un garage non attenant et un bûcher complètent l’ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain de 672 m², partiellement clos, avec portail et portillon.
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Consommation énergétique 188D. Emission de gaz à effet de serre 6B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2 170€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2021,2022,2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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PIC VERT IMMOBILIER

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