Vente maison 334 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magnanville (78200)

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2 904 €/m²
1 Garage

La Fortelle immobilier

179 avis

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Description

Dans un environnement campagne avec chemins pour des sorties en vélo depuis la maison. Maison non mitoyenne ,construction traditionnelle et composée:
Entrée avec placard, séjour double avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse, cuisine équipée avec porte fenêtre et petite terrasse pour le déjeuner, chambre avec placard, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, palier, 2 grandes chambres, salle de bains et toilettes. pièce dressing.
Bureau indépendant, idéal pour le télétravail, buanderie et garage pour une voiture.
Jardin clos sans vis à vis de plus de 700m2.
Petite dépendance en bois du Canada.
Ecoles à 5mn à pied. Collège et Lycée à Magnanville (78200).
Proximité commerces: Auchan et Mon Beau Buchelay. Commerces à Magnanville.

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1353 - Réf Superimmo : ANVXX9ZI0

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Siren : 824043533 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2017 000 017 259

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