Vente maison 69 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sévérac d'Aveyron (12150)

Située au cœur du village de Recoules-Prévinquières, sur la commune de Sévérac d'Aveyron, cette charmante maison en pierre crépie offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes, et sa structure saine.
Elle se compose aujourd'hui de trois niveaux , pouvant être exploités séparément :
- En rez-de-chaussée un grand studio, ou un T2 avec séjour, cuisine, chambre et cour sur l'arrière, idéal pour un logement locatif ou un pied-à-terre.
- Au 1er étage et 2ème étage : un T4 en duplex, lumineux, disposant d'un balcon à chaque niveau.
Le gros oeuvre est en bon état, seuls des travaux de rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse.
Ses atouts :
- maison de village pleine de charme
- deux logements possibles
- environnement calme
- gros oeuvre en bon état
- idéal pour un projet locatif, familial ou résidence secondaire
- possibilité d'acquérir en sus un garage avec terrain attenant, situés à 550m de la maison.
Servitudes : non
Référence agence : 1492

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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