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Vente maison 195 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sérénac (81350)

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  • 1 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
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49 avis
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Description

Charmante maison en pierres située dans un paysage naturel vallonné de la commune de Sérénac, dans la vallée du Tarn. Bien que rénovée dans le respect des traditions de construction locales, la maison a su garder son caractère rustique. Ses poutres apparentes, ses matériaux naturels et son ambiance chaleureuse invitent à la détente. Au rez-de-chaussée, - salon de 46m² avec mezzainine, cuisine, salle d'eau et séjour/chambre avec balcon et accés au jardin de plus de 2800m² Combles - Deux pièces mansardés et aménagés en chambres. Rez-de-jardin, une dépendance aménagée pour proposer studio/T1 indépendant Sousol - donnant sur le jardin. Garage A seulement 7 minutes d'Ambialet, 30 minutes du centre ville d'Albi, classé parmi les sites UNESCO et 75 minutes de l'Aeroport de Toulouse Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 4925E399ECD14B9D - Réf Superimmo : ANVXZSIUO
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 039 m²Vue sur campagne
1 GarageCave
BalconTerrasse
Chauffage au boisCuisine aménagée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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