Vente maison 256 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romain-de-Benet (17600)

iad France - Pierre Menut (06 77 24 29 05) vous propose : PM, 1371991
Coup de cOEur pour cette maison individuelle sur 2 niveaux, très proche de Saujon, avec son magnifique terrain fleuri et arboré, entièrement clos, de 2216 mc.
Elle vous offre une salle de vie lumineuse avec une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Le niveau inférieur comporte deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC, un garage et un cellier.

De belles prestations pour cette maison familiale, située à proximité des commerces, écoles, collège, 20 min de Saintes, proche des plages de St-Georges-Didonne et Royan.
Inter-agence: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
À bientôt pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 256 000 €

Prix au m² : 2 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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IAD FRANCE - PIERRE MENUT

06 77 24 29 05

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