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Vente maison 304 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saizerais (54380)

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2 643 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Garages

Concept Immo 54

17 avis

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Description

En exclusivité Maison F6 en excellent état
Située dans un secteur calme et recherché de Saizerais, découvrez cette agréable maison F6 d’environ 115 m2 habitables, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC et d’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une bénéficiant d’un espace bureau séparé, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 70 m2, parfaite pour les moments conviviaux, d’un deuxième garage motorisé avec espace de rangement à l’étage, ainsi que d’un jardin sur une parcelle totale de 439m2.
Atout important : panneaux photovoltaïques avec revente de la production — un revenu annuel appréciable.Chauffage neuf par pompe à chaleur hybride Air/Eau pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses.
Les + du bien
- Secteur calme- Maison en très bon état- Pompe à chaleur neuve- Panneaux photovoltaïques avec revenus- Deux garages motorisés- Terrasse de 70 m2
Prix : 304 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3529 - Réf Superimmo : ANVX100EOU

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 439 m²	2 Garages
1 balcon	Année de construction : 1988
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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CONCEPT IMMO 54

Siren : 518801469 - N° de carte professionnelle : CPI 54012017000016167

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